14 septiembre 2017

'Unidad Móvil' analiza las causas y consecuencias del repunte del sector inmobiliario

En 2016 se construyeron en Aragón 1263 edificios, un 25% más que en 2014. Las grúas vuelven a ponerse en movimiento. Se está vendiendo? ¿Dónde se construye? ¿Hasta dónde subirán los precios?

Aragón está en condiciones de iniciar la recuperación del sector de la construcción. Hay varios indicadores que así lo demuestran, pero también que hay nuevas tendencias tanto a la hora de construir como a la de comprar. Teniendo en cuenta que la construcción aporta 1800 millones de euros al PIB aragonés, un 5%, el hecho de que se haya vuelto a los niveles de actividad de 2011 es muy prometedor.

Eso sí, ni se construye como antes de la crisis ni, por supuesto, se vende igual: “el que se compra ahora una casa, la compra para siempre, para toda la vida. Atrás quedó la práctica de comprar un piso, vivir un par de años o tres en él y venderlo para comprar otro mejor con lo ganado”, asegura Fernando Baena, presidente del Colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria. “Hoy compramos con otra intención y por eso ahora el comprador es mucho más exigente tanto en los materiales utilizados como en todo el tema de la eficiencia energética”, cuenta a una reportera de 'Unidad Móvil'.

Pero el repunte de la construcción va más allá de la edificación y de la venta inmobiliaria. El sector mantiene en nuestra comunidad autónoma a 12.500 empresas, la mayoría de ellas pymes: excavadoras, decoradores, carpinterías, ascensores, cristalerías… ¿Cómo viven ellas esta incipiente recuperación?

A pesar del repunte en el sector de la construcción, el precio de la vivienda sube, pero con moderación. El año pasado ascendió en Aragón un 3,7% según el INE, pero todavía se sitúa un 50% por debajo del precio máximo alcanzado en 2007.

La rehabilitación, las reformas y la construcción de recintos no residenciales son los otros pilares sobre los que se está afianzando la recuperación del sector. Solo el año pasado, el 55% de las licencias de obra concedidas fueron para edificios no residenciales: naves agrícolas, pabellones deportivos, granjas… La construcción no termina en la vivienda.

Éstas y otras historias de “Vuelven las grúas”, este viernes a partir de las 21:35 horas, en 'Unidad Móvil'.

#UMvuelvengrúas

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